アルファグランデ西葛西

  • 東京都江戸川区西葛西五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より12.2%割高

販価
6,450万円
103.4万円/㎡
相場
5,747万円
92.1万円/㎡
3,286
4,927
6,567
8,208
AI査定結果
推定相場価格
5,747万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,927万円〜6,567万円
79.0万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年9月17日
アルファグランデ西葛西
6,450万円（103.4万円/㎡）/ 11階 / 62.4㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は95.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/176,450万円103.4万円11階 62.4㎡ 2LDK西
2023/08/246,480万円87.8万円3階 73.83㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は87.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/17
アルファグランデ西葛西
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%上昇、江戸川区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は江戸川区の平均と比較して8.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
194.8万円/㎡
前年比+0.7%
江戸川区
95.2万円/㎡
前年比+14.5%

マンション概要

マンション名アルファグランデ西葛西
所在地東京都江戸川区西葛西五丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩3分
築年月2013年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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